Сауна в доме плюсы и минусы

Особенности размещения бани в подвальном или цокольном помещении

В странах Европы и Азии существует традиция размещать сауны
и хаммамы в подвале или цокольном этаже частных домов. В условиях густой
застройки и высоких цен на землю такой архитектурный ход часто является
единственным рациональным вариантом строительства парной без больших
дополнительных затрат.

Этот опыт применяется и в России. Сейчас доступны
специальные технологии строительства бань в доме, позволяющие обустроить парную
и вспомогательные помещения как на этапе возведения строения, так и при
модернизации уже построенного жилья.

Интеграция бани в дом обладает важными функционально-эксплуатационными
преимуществами:

  • эффективное использование
    цокольного помещения;
  • не загроможденный
    земельный участок;
  • экономия на строительстве,
    прокладке коммуникаций, энергоресурсах;
  • высокая скорость
    подготовки парилки;
  • удобство использования;
  • возможность круглогодичной
    эксплуатации.

Строительство бани внутри дома не требует дополнительных
затрат на обустройство фундамента, капитальных стен, крыши и комнаты отдыха
из-за непосредственной близости жилых помещений. Значительную экономию дает
подключение к общей системе водоснабжения и канализации. В качестве источника
дополнительного обогрева бани часто используются водяные теплые полы,
соединенные с отопительным котлом.

Кроме достоинств, помещения для банных процедур внутри жилья
привносят в повседневную жизнь ряд серьезных угроз и неудобств:

  • риск возникновения пожара;
  • высокий уровень влажности;
  • распространение
    специфических запахов;
  • резкий перепад температур
    между помещениями;
  • ограниченные возможности
    модернизации бани.

Обустройство банных помещений в доме требует эффективной
вентиляции, теплостойкой электропроводки и безупречной тепло-, паро- и
гидроизоляции. Это убережет материалы перекрытий и стен дома от деформаций,
гниения, образования конденсата и быстрого износа. Хорошо продуманная
вентиляция обеспечит достаток кислорода для людей и печки, а также не допустит
попадания в жилые помещения посторонних запахов.

Строительство отдельной бани на участке рядом с домом не
требует специального разрешения (ГрК РФ, ст. 51, ч. 17) и не ограничивает
владельца в размерах, высоте потолка, планировке, функциональном наполнении
помещений. В ситуации, когда решается вопрос о возведении бани в доме или
отдельно от него, лучше отдать предпочтении именно второму варианту.

Сейчас доступны строительные, инженерные и теплоизоляционные
решения, которые позволяют быстро построить комфортабельную баню под ключ по
разумной цене. В этом плане отлично себя зарекомендовали бани из профилированного
бруса, которые обладают следующими преимуществами:

  • экологичность и природная
    эстетика натуральной древесины;
  • сжатые сроки строительства
    (1-2 месяца);
  • большой срок службы;
  • вариативность дизайна;
  • минимальная усадка;
  • простота использования
    дровяной печи;
  • возможность применения
    легкого фундамента;
  • отсутствие межвенцовых
    зазоров за счет идеальной геометрии бруса и замковых соединений.

Полная герметичность стен в сочетании с теплоизолирующими
материалами способствует беспроблемной эксплуатации бани из профилированного
бруса в течение всего года.

Основные сложности при возведении отдельной бани на участке
связаны с подключением света, водоснабжения, канализации. Иногда качественная
прокладка коммуникаций требует существенных финансовых вложений. Из
эксплуатационных недостатков стоит выделить значительное время на подготовку и
прогрев остывших банных помещений.

сауна в доме плюсы и минусы

В подвале свой СПА-салон

Что может быть лучше, чем после трудных будней расслабиться, очистить тело и разум в бане? Не зря ведь раньше даже не раздумывали, обустраивать или нет в собственном доме парилку. А сегодня баня в подвале дома или в цокольном этаже может служить отличным альтернативным вариантом. Таким образом вы сэкономите площадь и получите рядом желанное помещение для релакса.

Парилка послужит прекрасным местом отдыха и приятного проведения времени, восстановит жизненные силы и укрепит иммунитет. Ведь ранее считали, что баня помогает излечиться от многих недугов. А если использовать ароматические травы, масла или березовые веники, вы зарядитесь энергией на долгое время.

Конечно, чтобы сделать идеальную парилку, надо будет потратить немало денег: потребуются качественные специальные материалы и опытные работники. Но если вас не пугают финансовые расходы и к тому же вы имеете возможность расположить постройку вне дома – стоит поступить именно так. Но такой вариант имеет и свои недостатки:

  • Стоимость отдельно стоящего здания будет значительно выше
  • Придется согласовать проект строения с администрацией вашего населенного пункта
  • По технике безопасности необходимо, чтобы баня располагалась на расстоянии как минимум 10 метров от жилого частного дома или других построек

Следует учитывать, что баня в подвале вашего дома будет иметь свои недостатки.

  • Большую часть полезного помещения вашего жилища займет оборудование для парилки.
  • Необходимость перепланировки систем водоснабжения, вентиляции и канализации, если вы переделываете уже существующий подвал. Если вы находитесь на этапе планирования строительства дома, тогда, конечно же, следует продумать проект сразу и учесть все нюансы.
  • Проблемой может стать проведение дымохода, если отапливать помещение планируется при помощи дровяной печи. Особенно остро встанет этот вопрос, если в доме несколько этажей.

Баня в цокольном этаже может быть оборудована так же, как и в обычном подвале, даже если ее не планировалось заранее.

При хорошей внутренней отделке баня в доме дает те же ощущения, что и баня на отшибе

Здесь нужно учитывать следующие моменты.

Небольшая подвальная сауна

  1. Вентиляция. Очень важно обеспечить правильный воздухообмен в помещении, для чего необходимо установить принудительную вентиляцию. Лучше довериться в этом вопросе специалисту, который произведет все расчеты. Тогда вы будете уверены, что неприятные запахи и сырость обойдут помещение стороной.
    Совет от мастера!

    Совет от мастера. Для обеспечения хорошей вентиляции можно также установить на дымоходную трубу дефлектор.

    Главные функции данного устройства:

    • Отлично удалит небезопасные газы
    • Будет поддувать воздух в камин
    • Заполнит помещение свежим воздухом.
  2. Осушитель воздуха. Его необходимо смонтировать, если в бане предполагается установить бассейн. Можно использовать простой оконный кондиционер, но высушивание помещения с его помощью недостаточно эффективно.
  3. Электрическая проводка. Ее нужно провести как можно ниже, поскольку температура в парной будет высокой. Светильники должны быть жаростойкими и влагоустойчивыми.
  4. Утепление. Достаточно важный момент, так как в бане будет влажно, пар может глубоко проникнуть в стены и увлажнить слои утеплителя. Чтобы работа по утеплению не оказалась бесполезной, необходимо сделать воздушную подушку между стеной и утеплителем. Так он будет иметь возможность просыхать.

Совет от мастера!

Совет от мастера. Помещение нельзя отделывать внутри пенопластом, поскольку под воздействием высоких температур этот материал выделяет токсичные вещества. Идеальным сырьем для отделки будет натуральная древесина. Не нужно обрабатывать деревянную поверхность стен лаком или краской – нагревание вызовет появление вредных испарений.

  1. Канализация. Так как объем воды будет немаленьким, необходимо позаботиться о том, чтобы он вовремя и хорошо уходил, а в помещении не образовывалось неприятных запахов. Поскольку уровень расположения этих коммуникаций оказывается ниже, чем основная канализация, и водяной поток самостоятельно не сможет двигаться в нужном направлении, целесообразно использование насосной станции.
  2. Дымоход. Если вы решите установить в цокольном этаже, где будет расположена баня, дровяную или угольную печь, вам необходимо позаботиться о дымоходе. Лучше предусмотреть его еще на этапе строительства, так как перестраивать и добавлять дымоход после будет проблематично.

Варианты устройства бани в доме — плюсы и минусы решения

Домашняя парилка — это всегда хорошо, а если она расположена в подвальном помещении – еще лучше. Так ли это на самом деле? Сегодня подробно будут разобраны все плюсы и минусы бани в доме, а также технологические этапы строительства.

Сауна в доме плюсы и минусы

В западных странах не только в деревнях, но и в городских зонах наличие бани в подвальных помещениях дома стало вполне привычным явлением. Высокая стоимость на земельные участки позволяет выстраивать дома только с небольшой площадью, поэтому даже подвал стараются задействовать максимально функционально (прочитайте: «Как сделать сауну в подвале дома – пошаговая инструкция»).

В Финляндии, например, как показывают статистические данные, обустраивается сауна практически в каждом втором частном доме. Даже в многоквартирных домах обязательно подвальное помещение отводится для обустройства общественной парной.

Что касается России, сегодня достаточно часто можно наблюдать строительство домов по западной технологии. Такой подход позволяет значительно сэкономить не только земельную площадь, но и финансы. Данная статья как раз повествует о том, какие имеет сауна в доме плюсы и минусы, а также описывает технологию обустройства домашних бань и саун.

Баня в подвальном помещении имеет не только положительные, но и отрицательные моменты, которые обязательно стоит учитывать:

  • Пристроенная или подвальная баня – это выгодно. Помимо удобства, следует отметить и экономию на строительстве дополнительного банного помещения. Нет надобности тратиться на закладку фундамента, стен и обустройство крыши. Цокольное помещение будет максимально выгодно задействовано, а земельный участок не загроможден.
  • Коммуникации для обустройства теплого пола в парилке запросто можно подвести от домашнего котла (прочитайте: «Как сделать теплый пол в бане от печки – схема устройства»).
  • Когда обустраивается парная в доме, важно грамотно продумать установку вентиляционной системы. В противном случае неизбежна повышенная влажность и грибковые образования. В целях безопасности придется дополнительно устанавливать осушительную систему и противопожарное оборудование.
  • Отводную канализационную систему прокладывать в подвальном помещении сложнее. Потребуется в полу подвала выкапывать достаточное углубление, чтобы разместить бак для сточных вод. В дальнейшем посредством насоса придется выкачивать из него содержимое и направлять в основную канализацию.
  • Строительство отдельного сооружения для парилки лучше тем, что можно выстроить второй этаж и обустроить его как домик для отдыха.
  • В подвале печь для парной чаще устанавливают электрическую, так как печка на дровах признается пожароопасной. Если все же баня строится на цокольном этаже и предусматривается все же дровяная печь, то крайне важно ответственно подойти к установке мощной вытяжной системы. В конце концов, что лучше баня в доме или отдельно, это дело личных предпочтений.

Как уже было замечено, парилка в доме может вызывать некоторые сложности с отводом сточных вод и вентиляцией. Но помимо этого, существуют и некоторые другие моменты обустройства, которые требуют не меньшего внимания – это гидро и теплоизоляция. А теперь обо всем по порядку.

Этапы строительства подвальной парной:

  1. Первоначально необходимо соорудить деревянный каркас, который в дальнейшем будет обшиваться изолирующим и отделочным материалом. Желательно делать банное помещение небольшим, тогда и мощность устанавливаемой печи потребуется меньше.
  2. На этапе утепления хорошо будет использовать такой материал, как минеральная вата. Толщина слоя для потолка подойдет и 10 см, укладка происходит перпендикулярно в два слоя. Для утепления стен потребуется толщина от 20 см. Данный этап необходим для сохранения тепла в парилке и экономии на мощности отопительной печи. Неплохо было бы применить минвату с уже предусмотренным слоем гидроизоляции.
    Важное замечание! Утеплительные материалы типа пенопласта запрещено применять для бани в целях пожарной безопасности.
  3. Обустройство бани или сауны также предусматривает и пароизоляцию в обязательном порядке. Для этого потребуется толстослойный полиэтилен или теплоотражающий изоляционный материал, который важно герметично и прочно прикрепить к каркасу строительным степлером. Места стыков нужно промазать гидроизолирующим составом и проклеить скотчем.

На Руси баня в жилом доме – вещь немыслимая, парная всегда ставилась на значительном удалении от всех прочих построек. И тому было разумное объяснение. Исконная русская баня всегда топилась «по-черному». В бане был открытый очаг, а функции дымохода исполняли двери и окна, через которые и выходил весь дым.

Ни о каком совмещении такой бани с жилым домом не могло быть и речи. Во-первых, дым неизбежно проникал бы в жилые помещения и быстро закоптил бы все комнаты в доме. Кроме того, в «черной» бане всегда существовала серьезная угроза отравления угарным газом – спать в такой бане было категорически запрещено.

В случае установки электрической каменки - опасности от бани в доме в плане пожара не будет

В наши дни, когда баня становится все более безопасным и комфортным помещением, можно встретить многочисленные проекты под ключ, в которых предусмотрено совмещение жилого дома с парной. Некоторым владельцам небольших дачных участков даже интересна жилая баня – чтобы можно было приехать в выходные, попариться и потом переночевать в этом помещении.

Проект может включать баню с прилегающей жилой комнатой или вторым этажом, где можно остаться на ночлег. Каждый подобный проект может собрать немало поклонников, равно как и множество противников. Попробуем разобраться, какие аргументы приводят стороны в пользу своей точки зрения, и насколько обоснованны эти аргументы.

Основной довод противников совмещения бани с жилым домом заключается в том, что высокая влажность, неизменно присутствующая в бане, обязательно приведет к преждевременному износу дома и порче его деревянных конструкций. Достаточно спорное утверждение, особенно принимая во внимание возможности современных гидроизоляционных материалов.

Грамотная построенная система гидробарьера во всех местах, где парная или душевая комната соседствуют с помещениями жилого типа, могут если и не полностью убрать фактор повышенной влажности, то, по-крайней мере, свести его к минимуму. Все современные проекты обеспечивают превосходный уровень гидроизоляции.

Кроме того, не стоит забывать, что практически в каждом жилом доме имеется ванная комната, уровень влажности в которой, особенно во время принятия водных процедур, ничуть не уступает, а зачастую и значительно превышает уровень влажности в парной. Но никому же не приходит в голову из-за этого запирать ванную на ключ и вовсе не пользоваться этой комнатой.

Если уровень влажности все-таки представляет угрозу, можно установить в доме систему приточно-вытяжной вентиляции (многие проекты включают в себя такие системы по умолчанию), которая будет эффективно контролировать уровень влажности, а при необходимости с легкостью удалит излишнюю влагу и просушит парную и душевую комнаты.

Окончательно развенчать миф о быстром износе жилых домов, совмещенных с баней, может тот факт, что по всему миру можно встретить тысячи подобных проектов, сданных под ключ, которые стоят уже не одно десятилетие и не обнаруживают ни малейших признаков разрушения.

Вторым важным аргументом противников совмещения жилого дома с баней можно считать вопрос пожарной безопасности. Действительно, раньше баня считалась достаточно пожароопасным объектом. К счастью, прогресс не стоит на месте, и сегодня баня может прекрасно отапливаться без источников открытого огня. Это может быть электрическое отопление или газовый котел – абсолютно такой же, каким отапливаются многие жилые дома.

Конечно, если у вас на участке есть водоем, то сам бог велел строить рядом с ним баню

Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.

В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.

Плохо построенная вентиляция в таком доме может дать повышенную влажность или запах гари, плохая гидроизоляция может привести к порче деревянных элементов конструкции. Кроме того, может возникнуть ряд проблем с получением необходимых разрешений на строительство от надзорных ведомств, без которых проект вряд ли сможет быть реализован.

Сторонники совмещения бани с жилым домом могут привести свои, не менее убедительные доводы в пользу таких проектов.

  1. Окончательная цена проекта под ключ, в котором баня совмещена с жилым домом, всегда оказывается существенно ниже стоимости постройки двух отдельных зданий. Особенно это заметно там, где проекты предусматривают баню со вторым жилым этажом. Основную экономию дает общий фундамент, который является очень дорогостоящим и трудозатратным элементом в любом строительстве. Кроме того, проект позволит сэкономить на общих стенах и общей кровле постройки.
  2. Проекты совместного размещения жилого дома и бани позволяют не строить две различные системы электроснабжения, подачи и отведения воды.
  3. Общая система отопления в жилом доме и бане также поможет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации, особенно в проектах с жилым вторым этажом.
  4. Если участок земли, на котором располагается домовладение, имеет скромные размеры, то проект совмещения бани и жилого дома поможет сэкономить немало места.
  5. Дополнительное тепло, которое будет аккумулироваться в парной, будет в некоторой мере передаваться всему остальному дому, а в первую очередь – прилегающим комнатам. В прохладное время года это позволит сэкономить немало средств на отоплении.
  6. В холодную пору дополнительным плюсом станет то, что для посещения бани не придется выходить на улицу и идти через весь двор под дождем или снегом.
  7. В любом жилом доме обязательно имеется собственная ванная комната, санузел, раздевалки и кухня, поэтому строить их для бани отдельно не придется. Многие проекты предусматривают совместное использование этих помещений.
Баня 10 на 5, Проект «Астрахань»

Баня из бруса 10 x 5

Проект «Астрахань»

390 000 руб

2 фотоотчета

Баня 9.5 на 6.5, Проект «Лоза»

Баня из бруса 10 x 7

Проект «Лоза»

470 000 руб

Баня 9 на 9, Проект «Суджа»

Баня из бруса 9 x 9

Проект «Суджа»

675 000 руб

Баня 9 на 8, Проект «Веска»

Баня из бруса 9 x 8

Проект «Веска»

740 000 руб

Баня 9 на 7, Проект «Талица»

Баня из бруса 9 x 7

Проект «Талица»

550 000 руб

Баня 8 на 7.5, Проект «Липуниха»

Баня из бруса 8 x 8

Проект «Липуниха»

440 000 руб

В заключение

При наличии достаточных финансовых ресурсов и свободной
территории на участке предпочтительней возвести отдельностоящую баню, которая
сформирует оптимальные условия для комплексных водно-оздоровительных процедур.
Компактная баня в доме хорошо прогревается и позволяет оперативно использовать
парную в любой сезон, но при этом несет значительные риски конструктивной
прочности и пожаробезопасности строения.

Рекомендуем ознакомиться с проектами бань

Баня 10 на 5, Проект «Астрахань»

Баня из бруса 10 x 5

Проект «Астрахань»

390 000 руб

2 фотоотчета

Баня 9.5 на 6.5, Проект «Лоза»

Баня из бруса 10 x 7

Проект «Лоза»

470 000 руб

Баня 9 на 9, Проект «Суджа»

Баня из бруса 9 x 9

Проект «Суджа»

675 000 руб

Баня 9 на 8, Проект «Веска»

Баня из бруса 9 x 8

Проект «Веска»

740 000 руб

Баня 9 на 7, Проект «Талица»

Баня из бруса 9 x 7

Проект «Талица»

550 000 руб

Баня 8 на 7.5, Проект «Липуниха»

Баня из бруса 8 x 8

Проект «Липуниха»

440 000 руб

Как сделать баню в подвале частного дома – советы по обустройству

Можно доверить строительство этого объекта профессионалам, но это повлечет более высокие финансовые затраты. Однако даже при сооружении бани самостоятельно периодически придется обращаться за консультацией к опытным специалистам, что позволит избежать некоторых ошибок.

Когда баня под землей является лучшим решением? В основном это актуально в тех случаях, когда ее строительство в отдельном помещении не представляется возможным. Причиной может быть ограниченная свободная территория на участке, финансовые возможности владельца и другие. Так или иначе, баня в подвальном помещении принесет не меньшее удовольствие, чем при традиционном ее размещении.

Перед строительством любого объекта на подготовительном этапе необходимо изучить его особенности и специфику.

Баня на цокольном этаже не является исключением:

  • размещение мастерской или другого помещения потребует полную замену канализационной и вентиляционной систем, водопровода;
  • запланированная на этапе строительства дома, баня в цоколе должна возводиться в соответствии с составленным проектом;
  • устройство дымохода всегда сопровождается рядом сложностей, особенно, если в качестве топлива будут использоваться дрова; чем больше этажей в доме, тем сложнее делать дымоход.

Как в случае с парилкой, баню можно оборудовать в отдельном помещении, но при этом следует учитывать некоторые особенности:

  1. Поскольку речь идет о высоких температурах, электропроводку следует прокладывать на небольшой высоте от пола, а лучше под ним. Также потребуется установка специальных светильников, устойчивых к высоким температурам.
  2. Необходимо предусмотреть в помещении под баню осушитель воздуха. Тем более это важно, если планируется сооружение бассейна даже небольших размеров. Вариант со сплит-системой, конечно, можно рассмотреть, но она не обеспечит осушение бани в достаточной мере.

Баня в цоколе частного дома нуждается в качественном всестороннем утеплении. Так как она относится к помещениям с высокой влажностью, это подразумевает проникновение пара внутрь стен. Речь идет о глубоком проникновении в структуру материала, что повлечет его чрезмерное намокание. Как следствие, утеплительный слой начнет разрушаться, поэтому рекомендуется предусмотреть воздушный коридор между теплоизоляцией и стеной, что решит проблему с высыханием воздуха. Ширина коридора не должна быть более чем 10-20 сантиметров.

В качестве материала для утепления пенопласт лучше не использовать, так как он имеет свойство выделять вредные пары при воздействии высоких температур. Для этих целей используется специальный теплоизоляционный материал, который предназначен для такого вида работ.

Натуральная древесина является идеальным материалом для обшивки бани. Однако не следует покрывать ее лаком, который, как и пенопласт, выделяет вредоносные пары под воздействием высоких температур. Баня под землей своими руками должна быть, прежде всего, безопасной для здоровья, поэтому такие материалы необходимо исключить.

Устройство дымохода обязательно в случаях установки печи, независимо от вида топлива (уголь, дрова). Если таковой предусмотрен в проекте дома, это самый лучший вариант. Его добавление в уже готовое строение является очень сложной задачей.

Канализация для бани крайне важна, поскольку данное помещение подразумевает большой расход воды. По мнению специалистов, лучшим вариантом является установка насосной станции. Это оправдано тем, что расположение канализационных труб ниже основной системы канализации дома, что делает невозможным естественный слив воды в отстойник.

На западе в городской черте баня в подвале дома уже стала вполне нормальным явлением, ведь земля там дорогая, и её хватает только на постройку небольшого домика и маленький земельный участок.

По статистике, в Финляндии в половине жилых домов установлена сауна. И если её нет в квартире, то обязательно существует общая сауна в подвале дома.

Парилка в загородном доме

По этой же причине, для экономии места проекты таких домов делают и в России. В этой статье мы расскажем вам преимущества и недостатки такого варианта, и технологию её постройки.

Сауна в подвале

Баня в доме за и против:

  • Баню можно сделать в доме или отдельно в виде пристройки. Это гораздо удобнее и экономичнее. Вы сэкономите на устройстве фундамента, крыши, стен, прокладке коммуникаций. Не займете лишнюю площадь и эффективно используете подвальное или цокольное помещение.
  • Возможность подключить контур теплого пола в помывочную от общего котла.
  • В подвале сложнее сделать отвод воды. Для этого потребуется делать углубление в полу (ёмкость) для сбора воды и выкачивать её оттуда дренажным насосом с поплавком в общую канализацию.
  • При плохой системе вентиляции бани будет скапливаться влага, образовываться плесень и грибок.
  • Создается повышенная влажность и пожароопасность. Поэтому потребуется установка принудительной системы вентиляции, осушителей воздуха перед ней и противопожарной системы.
  • Если вы будете строить отдельные банные дома, то сможете одновременно с парилкой использовать и второй этаж, сделав в нем гостевой домик.
  • В основном баня внутри дома делается с электрической печью, так дровяные создают повышенную пожароопасность. Поэтому любителям классической парилки может не понравиться вариант с сухим паром от электропечи. Если вы хотите получить традиционную русскую парилку, то лучше строить её отдельно вместе с кирпичной каменкой или продумать хорошую вытяжку.

В данном примере будет рассказано, как была сделана баня в подвале частного дома, что вызывает дополнительные трудности с вентиляцией и отводом воды.

Рекомендуем ознакомиться с проектами бань

Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.

Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:

  • кухня-студия;
  • спальня;
  • комната для отдыха;
  • непосредственно банные помещения – моечная и парная.

С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.

Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток — большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.

Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.

Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.

Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.

Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий.

В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.

Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.

Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.

Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.

Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.

Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.

Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.

Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.

В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.

Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.

После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.

Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.

Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.

Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector