Методы усиления оснований и фундаментов

Когда наступает необходимость усиления фундамента

Основания домов и подземные конструкции со временем физически изнашиваются в результате воздействия техногенных и природных факторов, поэтому усиление фундамента является важной частью капитального ремонта. Материалы фундаментов обводняются, выветриваются и подвергаются выщелачиванию. Деревянные элементы (ростверки, лежни, сваи) разлагаются, металлические конструкции подвергаются коррозии.

В результате неравномерной деформации грунтов в кладке оснований возникают трещины. Недопустимый уровень износа может привести к аварийным ситуациям. Поэтому может возникнуть необходимость усилить фундамент.

Грунты в ходе эксплуатации могут получить деформации (просадки, осадки, провалы). Это приводит к появлению трещин в стенах, кренов и прогибов, износу сооружений и потере устойчивости. Методы усиления разнообразны и зависят от множества факторов.

Техногенным фактором износа является неравномерная осадка в виде процесса длительного уплотнения грунтов из-за воздействия нагрузки от массы здания.

К неравномерной осадке фундаментов может привести подработка территории — строительство закрытым способом подземных сооружений (канализационные коллекторы, метрополитены). Например, улицы, дворы, здания над тоннелями метро оседают на 5-6 см в год, над станциями — на 7-10 см, под эскалаторными тоннелями — на 30-40 см и более.

При обустройстве дренажей, ливневой и общесплавной канализации происходит искусственное понижение уровня грунтовых вод. Это дает увеличение зоны аэрации, что приводит к осушению и загниванию деревянных элементов (ростверки, лежни, сваи). Вследствие этого основания дают большую неравномерную осадку.

При повышении уровня грунтовых вод основания обводняются. Лессовые грунты подвергаются просадке, рыхлые пески доуплотняются, развивается химическая суффозия минералов, происходит образование провалов из-за обрушений сводов карстовых полостей.

Надстройка зданий существенно увеличивает нагрузки и часто превышает расчетное сопротивление основания. Это вызывает потерю устойчивости фундамента или осадку, повреждения конструкций, повышение общего износа зданий. Чтобы не допустить этого, нужно усилить фундамент.

Прорыв водопровода приводит к размыву грунта, вызывающего образование каверн и промоин в местах ввода коммуникаций в здание, опасных деформаций стен.

Транспорт, промышленные установки, строительные механизмы оказывают вибрационное воздействие на здания. Вибрация приводит к уплотнению песков или потере устойчивости основания из-за разжижения водонасыщенного грунта.

Природными факторами износа являются:

  • деформации оползневых склонов;
  • выветривание горных пород материалов фундаментов;
  • землетрясения;
  • протаивания вечномерзлых грунтов с просадкой основания зданий;
  • подмыв оснований зданий, расположенных по берегам морей, рек, водохранилищ;
  • ветровая эрозия основания.
  • Есть видимые результаты коррозии из-за влияния грунтовых и поверхностных вод;
  • Деформируются колонны, изменяется их расположение, ориентация, создается неравномерный наклон плиты;
  • Деформируются бетонные колонны, в них появляются трещины;
  • Изменяется угол наклона здания, появляются трещины в несущих стенах и перекрытиях;
  • Началось разрушение деревянного ростверка за счет воздействия влаги, насекомых;
  • Появились наклоны здания в любую сторону, которые не связаны с естественными подвижками почвы (геодезисты такую проблему сразу обнаружат);
  • Обнаружено ориентирное смещение колонн, а ленточные обоймы смещены по горизонтали;
  • Есть разрывы на внешней части бетонной кладки, или существующие опоры имеют видимые дефекты.

Существует много проблем, связанных с деформацией и разрушением оснований, когда усиление фундаментов нужно делать в сжатые сроки. Причем делать это нужно немедленно, в противном случае может возникнуть разрушение здания с катастрофическими последствиями.

Основные факторы износа фундаментов

  • Природные. Это сезонные подвижки почвы, промерзание через граничные температуры, воздействие сильнокислых или сильнощелочных грунтовых вод;
  • Техногенные факторы. К ним относятся: неравномерная нагрузка на фундамент, загрязнение почвы, воды и воздуха, изменение структуры грунта. Также стоит отметить, что строительство здания в техногенной зоне также негативно воздействует на основание, способствует быстрому его разрушению через влияние физических, химических и биохимических процессов.

Как правило, в каждой отдельной местности существуют свои причины просадки оснований, которые могут привести к медленному разрушению зданий. Тут стоит помнить, что сначала нужно опередить причину разрушения, а уже использовать технологию восстановления или усиления фундамента, в противном случае все приложенные усилия и вложенные деньги будут израсходованы впустую.

Проектирование усиления фундаментов

Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома

Такое проектирование основывается на общих принципах проектирования с учетом предельных состояний.

Необходимость усилить основания возникает в следующих случаях.

  1. При опасном развитии деформаций грунтов и износе оснований. В таком случае нужно провести усиление и закрепление грунтов основания. Подобная проблема возникает при реновации памятников архитектуры и образовании повреждения конструкций заселенных домов с риском возникновения аварий.
  2. При увеличении нагрузки на основание в ходе осуществления надстройки, модернизации массивного оборудования.
  3. При повышении глубины подвалов и подземных частей здания
  4. При строительстве на соседних участках. Здесь требуется превентивное закрепление фундамента для снижения дополнительной осадки.

До проектирования усиления необходимо провести работы по обследованию состояния надземных конструкций и старого фундамента, инженерно-геологические изыскания. Способы усиления зависят от результатов исследований.

Для старинных зданий ситуация усугубляется отсутствием чертежей оснований. Например, в XIX веке и ранее выбор типа оснований, формы, глубины заложения, материала осуществлялся самим подрядчиком. В то время обычно опирались на местные традиции и вековой опыт.

В этих условиях информация о фундаментах, грунтах несущего слоя, гидроизоляции подземных частей может быть получена путем откопки шурфов с одной или обеих сторон до подошвы фундаментов. В некоторых случаях приходится делать довольно глубокие шурфы до 3-4 м.

После вскрытия делаются обмеры, на основе которых выполняются чертежи, устанавливается вид материала и раствора, отбираются образцы грунта и материалов из-под подошвы для исследования.

Методы укрепления и усиления старых фундаментов как подлечить основание

Лучшие результаты получаются выбуриванием из тела фундаментов цилиндрических образцов (керн) для испытаний на прочность в лабораторных условиях. Бурение выявляет наличие деревянных и других свай и ростверков, положение их острия.

Основные признаки недопустимых опасных деформаций оснований зданий:

  • характерные трещины в стенах (межоконных перемычках, простенках, кирпичных сводах межэтажных перекрытий);
  • изменение формы коробки здания, устанавливаемое высотной съемкой обреза фундамента или цоколя;
  • отклонение стен от вертикали;
  • перекосы лестничных маршей;
  • сдвиги перекрытий.

Усиление фундаментов целесообразно совмещать с капитальным ремонтом. Иногда такие работы требуется выполнить в эксплуатируемых общественных зданиях и заселенных домах. Строительная практика предусматривает усиление основания с помощью домкрата или бурения пустот в несущем слое с целью проведения управляемой осадки.

Ответственным и сложным вопросом является изучение возможности надстройки здания. Для этого необходимо установление:

  • достаточности прочности тела фундамента;
  • допустимости осадки, которую вызовет надстройка;
  • возможности потери несущим слоем устойчивости от дополнительной нагрузки.

После этого делается решение о необходимости усиления, разрабатывается проект реконструкции. От этого зависит выбор способов усиления для фундамента.

Когда нужно делать усиление фундаментов

Перед началом работ по усилению фундамента нужно провести подробные изучения состояния основания, чтобы определиться с ключевыми проблемами и способами их устранения. Если нужно узнать, в каком состоянии фундамент, делаются глубокие проколы, вплоть до подошвы основания. Потом на основе полученных данных выполняются реставрационные чертежи, берутся образцы почвы, бетонной рубашки основания и гидроизоляции подземной части, чтобы определиться с причинами возникшей деформации.

Расчет усиления основания

Разработка проекта усиления основания начинается со сбора нагрузок, которые передаются от наземной части по обрезу фундамента. Для решения этой задачи выполняются обмерные чертежи в ходе обследования сооружения. Оригинальные чертежи имеют вспомогательное значение, так как старые здания обычно подвергаются перестройкам, включая надстройку дополнительными этажами.

Сбор нагрузок осуществляется обычным методом. Используются обмерные чертежи конструкций и результаты обмеров фундаментов колонн и стен.

Использование результатов прошлых инженерно-геологических изысканий иногда является неприемлемым, так как не учитывается фактор многолетнего уплотнения грунтов основания.

Более точные данные получаются следующими методами:

  1. Испытание в лаборатории на сдвиг и на компрессию образцов-монолитов грунтов, изъятых шурфами из-под подошвы фундаментов.
  2. Ручное динамическое зондирование грунта.

Первый метод является приемлемым, если несущий слой состоит из связных грунтов, второй — в случае нахождения под фундаментом песка.

  • низкое качество строительного камня (кирпич, известняк);
  • наличие разложенной древесины ростверков, лежней, свай;
  • низкое качество, отсутствие кладочного раствора;
  • смещения кладки над проемами для прокладки коммуникаций;
  • трещины в фундаментах;
  • наличие линз и слоев торфа под подошвой, оставшиеся в результате неполной выторфовки;
  • провалы и каверны в несущем слое, сформировавшиеся в результате микробного разложения древесины, размыва грунта и т. п.

Эти дефекты выявляются при обследовании перекрытий, стен, лестничных клеток, которые наиболее подвержены трещинам, сдвигам массивов кладки и перекрытий.

Тут стоит сначала определиться, по какой причине произошла деформация основания. Причин существует множество, но их все нужно учитывать. Соответственно, сначала делается сбор нагрузок, которые передаются от наземной до подземной части конструкции. Конечно, хорошо бы было иметь на руках строительные чертежи фундамента, но для старых зданий найти такую документацию практически не реально.

Сбор нагрузок делается с помощью обмеров самого основания, потом проводится расчет допустимых нагрузок со стороны конструкции самого здания. Если нужно укреплять фундаменты старых зданий, тогда геодезические изыскания прошлых лет во внимание не принимаются через истечение срока давности. Но лабораторные исследования состояния фундамента могут дать более полную информацию, ведь тогда проводится не только структурный, но и молекулярный анализ состава фундамента.

Основа проектирования
фундаментов — качественные материалы
инженерно-геологичес-ких изысканий.
Только при наличии таких материалов
можно запроектировать и построить
надежные и долговечные фундаменты и
сооружения. Поэтому содержание и объем
инженерно-геологических изысканий, в
том числе глубину бурения геологоразведочных
скважин, всегда должна назначать
проектная организация в зависимости
от степени изученности района строительства
объекта, сложности геологического
строения, гидрогеологических и
геологических особенностей в местах
проектируемых фундаментов,
физико-геологических процессов, которые
могут нарушить устойчивость сооружения
в период его строительства и эксплуатации,
а также от характерных особенностей
моста.

Однако, как
показывает опыт, основной причиной
аварий ряда сооружений является именно
недостаточно глубокий анализ исходных
данных, предназначенных для проектирования
фундаментов. Рассмотрим на примерах
наиболее характерные случаи недопустимых
повреждений и деформаций устоев мостов
из-за ошибок в инженерно-геологических
изысканиях и в проектировании фундаментов.

Автодорожный мост
длиной 44,7 м был запроектирован из трех
пролетных строений по 14,1 м (рис. 17.1).
Левобережный устой моста примыкал к
подходной насыпи высотой 7 м. Фундамент
устоя состоял из двух рядов железобетонных
свай диаметром 40 см. Сваи переднего ряда
были забиты с наклоном 3,5:1, заднего —
вертикально.


Рис. 17.1. Обрушение
береговой части моста вследствие сдвига
устоя: 1 — твердая глина; 2- супесь
текучепластичная с прослойками песка;
3 — трещины от сдвигов грунта; 4 — выпученная
арматура стоек; 5 — трещины в стойках

Согласно материалам
инженерно-геологических изысканий
мостового перехода, в основании пяти
опор залегли плотные суглинки. На
основании таких данных о грунтах был
запроектирован и построен мост. Еще при
отсыпке подходной насыпи произошло
первое смещение левобережного устоя в
сторону реки на 20 см, одновременно
сдвинулись и все балки берегового
пролетного строения.

В то время решили
убрать грунт отсыпанной части конуса,
и в уровне естественной поверхности
грунта объединить сваи устоя железобетонной
плитой толщиной 0,8 м. При поддомкрачивании
сдвинутого берегового пролетного
строения для установки его в проектное
положение устой сместился в сторону
реки еще на 3 см. После выполнения этих
работ продолжили отсыпку насыпи и
конуса.

Через двое суток
после окончания отсыпки произошли новое
смещение устоя и деформация левобережной
береговой опоры. Она сместилась с оси
в сторону русла реки с наклоном монолитной
части в сторону реки на 0,5-0,6 м. Одновременно
стойки опоры наклонились вместе с
ригелем. Во всех стойках наблюдались
выколы бетона со стороны реки на высоте
примерно 0,4 м от уровня их заделки в
монолитную часть опоры.

Однако через
четверо суток масса грунта вместе с
устоем дополнительно продвинулась в
сторону реки и сместила ранее поврежденную
береговую опору еще на 1,5 м. При этом
разрушились и упали стойки с ригелем и
опиравшиеся на опору пролетные строения.
Речное пролетное строение сломалось в
пределах концевого участка со стороны
правого берега.

Методы усиления оснований и фундаментов

Смещение грунтовых
масс левого берега достигло 3,5 м, а грунт
конусной части левобережной подходной
насыпи уперся в наклонившуюся монолитную
часть береговой опоры. Раскрытие трещин
подходной насыпи и в грунте берегов
достигло 6 см.

После аварии были
проведены детальные контрольные
инженерно-геологические изыскания
мостового перехода, которые установили,
что склоны берегов покрыты примерно
двух-трехметровым слоем супеси,
находящейся в текучем состоянии, с
линзами и прослойками песка. Ниже
залегает толща твердых девонских глин,
кровля которых на левом берегу в районе
устоя моста наклонена в сторону реки
под углом 10°.

Проверочные расчеты
глубокого сдвига по кругло-цилиндрическим
поверхностям скольжения, определенным
по четырем фактическим границам смещения,
подтвердили основную причину аварии:
неправильные данные первоначальных
инженерно-геологических изысканий,
которые не выявили покровного пласта
супесей, находящихся в текучем состоянии.

Из-за неправильной
оценки грунтов основания сваи вбили
только в кровлю девонских глин без
необходимой заделки нижних концов, что
и послужило одной из причин разрушения
левобережной промежуточной опоры. Эта
опора опрокинулась вместе со сваями,
которые легко выдернулись из грунта
при небольшом горизонтальном давлении
на ее цокольную часть.

После раскопки
сдвинувшегося устоя козлового типа
обнаружили изгибы как вертикальных,
так и наклонных свай с системой характерных
трещин с раскрытием до 0,5 мм.

Методы усиления оснований и фундаментов

Этот факт вынуждает
обратить самое серьезное внимание на
расчет обсыпных устоев козлового типа,
поскольку в этом случае как вертикальные,
так и наклонные сваи подвергаются
большим неравномерным давлениям со
стороны насыпи. Поэтому они должны быть
проверены, помимо расчетов устоя в
целом, на прочность и трещиностойкость
по изгибу стволов от одностороннего
давления грунта со стороны насыпи.

Рассмотрим еще
один пример из мостостроительной
практики. Согласно первоначальному
проекту, однопутный железнодорожный
мост длиной 147,7 м должен был быть построен
по схеме 5×27,6 м (рис. 17.2, а)
с опорами высотой от обреза фундамента
21,8 м. Фундаменты опор были запроектированы
из железобетонных забивных свай сечением
3535
см и длиной 8 м.

Рис. 17.2. Схемы
моста: а
— первоначальная; б
— после перестройки

В материалах
инженерно-геологических изысканий было
указано, что на склоне более крутого
левого берега имеются значительные по
своей длине следы древнего оползня с
типичными формами оползневого рельефа,
сглаженного процессами выветривания.
Упомянуто было об активизации некоторых
давних оползней, проявляющейся в
отдельные, обильные осадками годы и
после землетрясений, частых в районе.

Сейсмичность района расположения моста
— 7 баллов. Находящиеся под почвенным
слоем берегового склона четвертичные
отложения толщиной 1,5-3,4 м представлены
в основном оползневыми накоплениями
из перемятых лессовидных суглинков и
тугопластичных глин. В прошлом происходило
движение этих отложений по кровле
тугопластичных и полутвердых глин в
условиях постоянного подтопления
плоскости скольжения грунтовыми водами,
которые находятся на глубине 1,2-2,7 м от
дневной поверхности.

Защита фундаментов от выветривания

Оно выполняется при химическом и физическом выветривании материала фундаментов. Обычно это случается с фундаментами из кирпичной или бутовой кладки, обладающей невысокой водостойкостью и прочностью. Химическое выветривание происходит при недостаточной стойкости цемента в отношении агрессивных свойств среды.

Для восстановления поверхности применяется оштукатуривание цементным раствором (торкретирование) по подготовленной боковой поверхности или оштукатуривание по металлической сетке. Если выветривание охватило фундамент на всю толщину, нужно зацементировать кладку путем укрепления фундамента или выполнить усиление обоймами посредством восстановления несущих функций фундамента.

Цементация фундамента осуществляется бурением в кладке фундамента скважин с поверхности первого или подвального этажа. Далее в них нагнетается цементный раствор. Скважины бурятся перфораторами на расстоянии 50 см одна от другой с диаметром 20-30 мм и на глубину около 2/3 толщины основания. В скважины вводятся трубки и через них нагнетается цементный раствор.

В случаях, когда из-за разрушения кладки фундаментов и выветривания появились трещины в надфундаментной части, заполнения трещин только цементным раствором может быть недостаточно. Повышение прочности здания может быть достигнуто дополнительными конструктивными мероприятиями.

Почему возникает деформация фундамента?

  1. Низкое качество строительных материалов;
  2. Древесина ростверков разложилась, образовались минеральные кислоты, которые разрушили цемент;
  3. Нет кладочного раствора или он использовался в минимальных количествах;
  4. Появились трещины в основании;
  5. Неравномерное расположение бетонных блоков, особенно в железобетонном фундаменте со сборными конструкциями.

Вариантов есть много, но старые и дефектные фундаменты нужно усилить и защищать. Поэтому, для таких целей создано несколько технологий.

1. Повреждения незначительны

Сюда относят нарушение целостности отделки фундамента. Наличие явлений подобного рода не влияют на прочность фундамента и не снижают его несущей способности. Устранение их происходит без труда.

2. Повреждения имеют среднюю степень

Возникновение трещин связано с процессом проседания или разрушения основания. Перед началом работ требуется дифференцировать характер трещин. Горизонтальное их расположение представляет меньшую опасность, по сравнению с вертикальным или зигзагообразным. Кроме этого важно выяснить, какой характер носит процесс просадки фундамента. То есть это явление носит временный характер или прогрессирующий.

Для выяснения этого обстоятельства используются маячки. В их качестве может быть применена обычная бумага, но при этом имеется риск ее размокания. Рекомендуется использование гипсовых пластырей. Наиболее прост метод, при котором происходит нанесение небольшого количества шпатлевки на поверхность. После чего при помощи шпателя делается отметка в виде ровной линии.

Методы усиления оснований и фундаментов

Временное оседание не будет выявлено маяками. В этом случае, скорее всего, произошел некоторый сдвиг грунта, расположенного под фундаментом, он зафиксировался в определенном положении и вероятность дальнейшего перемещения низкая. Поэтому для устранения дефектов достаточно проведения текущего ремонта.

При разрушении маяков можно утверждать, что процесс разрушения прогрессирует. Заделывание трещин не даст требуемого эффекта, так как деформация близка к катастрофической.

3. Повреждения катастрофические

Наличие дефектов подобного рода может стать причиной разрушения строения. Своевременно проведенные работы по укреплению фундамента не допустят возникновение крайне негативных последствий. Однако на практике встречаются ситуация, при которой эта возможность упущена.

Выбор технологии зависит от типа фундамента. При этом каждый конкретный случай рассматривает проведение его усиления или замены.

4. Устранить деформации не представляется возможным

Состояние фундамента настолько плачевно, что ремонт нецелесообразен. В таких ситуациях самым правильным решением является снос здания. С экономической точки зрения демонтаж дома по сравнению с мероприятиями по укреплению фундамента значительно дешевле и проще. Возведение нового коттеджа на месте прежнего в соответствии со строительными нормами и правилами позволит иметь комфортное и безопасное жилье.

Повышение прочности и расширение фундамента

Традиционные способы усиления заключаются в увеличении ширины подошвы фундаментов для обеспечения уменьшения удельного давления на грунт.

Также выполняется углубление подошвы основания с целью замены минеральным материалом сгнивших деревянных элементов и обеспечения опирания на подстилающий плотный грунт. Это является оптимальным при углублении подвалов. Основание расширяется строительным камнем на растворе. Новая кладка придает основанию трапецеидальную или призматическую форму, что позволит усилить фундамент.

Усиление фундаментов в зоне строительства метрополитена осуществляется подведением сплошных плит под здание. Такие плиты делаются из железобетона. Плиты заделываются в штробы, вырубаемые в стенах подвалов на уровне полов. Плиты работают вместе с существующими основаниями и повышают устойчивость основания за счет повышения общей жесткости зданий и уменьшения давления на грунт.

Представленные технологии нетрудно выполнить в сухих грунтах, но проблематично в водонасыщенных. В этих условиях «приклад» к фундаменту делали выше уровня подошвы и уровня грунтовых вод. Такое усиление зачастую является недостаточно эффективным.

Усиление фундаментов традиционным способом является непростым делом. Существует ряд недостатков. Новые плиты и «приклад» опираются на необжатый грунт, включаемый в работу после некоторой осадки, что может вызвать развитие деформации здания. Поэтому в некоторых случаях старое здание разбирается и на его месте строится новое, что позволяет избежать трудоемкого и дорогостоящего процесса усиления.

При реконструкции существенно растут нагрузки на фундамент. В результате неравномерной осадки образуются трещины в сооружении. В этих условиях рекомендуется усиление фундаментов посредством выполнения обойм из железобетона или бетона. В старом основании и цоколе устраиваются штробы и бурятся шпуры. В них устанавливаются закладные детали (арматура, балки), которые обеспечивают совместную работу старых оснований и обойм.

Для совместной работы обоймы и основания из бутового камня на слабом цементном растворе обойма выполняется в траншеях. В отверстия, сделанные перфоратором, вставляются стяжки. Сцепление бетона с бутовой кладкой обеспечивается неровной поверхностью кладки, которая очищается от грунта, промывается и продувается сжатым воздухом.

На Рис. 7 показано усиление из бетона, гладкой каменной или кирпичной кладки с увеличением опорной площади и выполнением обоймы.

Размер шпонок по высоте определяется на основании необходимости обеспечения передачи поперечных усилий от обоймы. Рекомендуется выполнение обоймы с применением расширяющегося цемента. При необходимости вставляется продольная арматура. Например, при трещинах, которые лишают фундамент необходимой жесткости.

При расширении основания с обжатием под полосами расширения или выправке фундамента и стены используется технология, представленная на Рис. 8.

В траншеях устраиваются банкетки на щебеночной подготовке из сборных блоков или монолитного бетона. Далее пробиваются отверстия через фундамент и штробы вдоль фундамента, в отверстия устанавливаются металлические балки, а вдоль фундамента бетонируются железобетонные или металлические балки. Потом обжимают основание домкратами под банкетками.

В такой ситуации удобно использовать домкраты Фрейсине, которые представляют собой плоские плиты из двух сваренных стальных листов небольшой толщины в 1-2 мм. По периметру плиты выполняется валик с диаметром до 80 мм. В домкраты нагнетается жидкая твердеющая смесь. Например, эпоксидная смола или цементный раствор, сохраняющие напряженное состояние из-за затвердевания после обжатия грунта основания. Расширение с применением плоских домкратов представлено на Рис. 9.

Конструкция подобных домкратов крайне проста. Их можно изготовить в любой мастерской. Форма домкратов может быть прямоугольной, квадратной и круглой. Контроль обжатия ведется по манометру.

Необходимая площадь поверхности банкеток, деревянных клеток, временных подкладок под домкратами рассчитывается с учетом повышенных нагрузок на грунт в период установки и использования надземных конструкций. Временные нагрузки на уплотненный насыпной грунт достигают до 500 кН/м², на ненарушенный тугопластичный глинистый грунт — до 1000 кН/м² и на песчаный грунт — до 2000 кН/м².

Пример увеличения опорной площади железобетонного основания представлен на рисунке 10.

Ремонт и укрепление фундамента старого дома

Дом, к сожалению, стареет быстрее, чем нам того хотелось бы. И если вы чувствуете, что полы стали проседать под вашими шагами, заметили, что между полом и стенами образовались щели, а у вашего деревянного дома появился небольшой перекос, значит, наметились проблемы с фундаментом.

Пример укрепления старого фундамента

Это свидетельствует о необходимости ремонта основания дома. И с этим лучше не затягивать. Здесь мы рассмотрим, как укрепить фундамент под старый деревянный дом своими руками.

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо произвести простейший анализ состояния фундамента старого дома, результаты которого позволят определиться со способом его восстановления. Для этого выкапывается ров вдоль всей ленты фундамента.

Схема по которой производится усиление старого фундамента дома

Ров должен иметь ширину 70-90 см и располагаться максимально близко к основанию дома, чтобы была возможность вскрыть все дефекты старого основания.

После этого необходимо тщательно изучить состояние фундамента, обратив внимание на следующие его характеристики: материал, из которого выполнено основание, технология возведения фундамента, а также количество и качество повреждений оснований.

Если произведенный анализ состояния старого фундамента показал, что основание вашего дома выполнено из бутовой смеси и имеет удовлетворительное состояние (повреждения и разрушения носят точечный характер), то подлив фундамента – это верное решение вашей проблемы. Укрепить фундамент данным способом достаточно легко и доступно. И хотя указанный способ восстановления основания дома не является самым надежным, зато он легко выполним своими руками.

Складывается данный метод из нескольких этапов:

  1. Старое основание зачищается при помощи щетки по металлу или болгарки со специальной насадкой.
  2. Производят армирование старого фундамента, для чего в него очень аккуратно, чтобы окончательно не разрушить старый фундамент, загоняют арматурные прутья.

Пример армирования разрушенного фундамента

  • Из общей ленты фундамента удаляются проблемные фрагменты разрушенного основания.
  • Производят подлив фундамента тощей смесью бетона. Заливают смесь не всю сразу, а порционно. Это даст возможность бетонной смеси пропитать все пустоты старого фундамента, укрепить его и сделать монолитным. Чтобы смесь не впитывалась в окружающий грунт, делают опалубку и поперечные перегородки.

Повторимся, что данный вид восстановления фундамента не является самым надежным, а потому для достижения прочности основания вашего дома, стоит воспользоваться одним из нижеописанных способов.

В случае, когда анализ имеющегося фундамента показал, что изготовлен он полностью или частично из кирпича, то можно воспользоваться методом восстановления старого фундамента, в основе которого лежит принцип расширения старого основания путем создания дополнительного железобетонного пояса.

Однако этот способ не стоит применять, если наблюдается явный перекос здания.

Процесс восстановления старого фундамента путем создания дополнительного пояса обладает рядом особенностей:

  1. На начальном этапе восстановления основания необходимо удалить из кладки все проблемные участки.
  2. Затем всю ширину кладки фундамента необходимо укрепить анкерами, располагая их хаотично (упорядоченное расположение анкеров, выстроенных в одну линию, не сделают новое основание прочным и надежным). Выходящие наружу торцы анкеров необходимо связать друг с другом с помощью проволоки или точечной сварки.
  3. На следующем этапе конструируется опалубка, расположенная с внешней стороны старого фундамента.
  4. На дне опалубки устраивается песчано-гравийная подушка высотой до 20 см.
  5. Заливают новый фундамент бетонной смесью: заливку производят послойно, но по всему периметру опалубки одновременно.
  6. Производят армирование фундамента металлической сеткой.
  7. Заливают второй слой фундамента.

Залитый таким образом дополнительный пояс фундамента делает старое основание крепче и надежнее. Это происходит за счет его расширения, а также за счет связи старого фундамента посредством анкеров с железобетонным поясом.

Однако еще раз отмечаем, что усилить старый фундамент данным методом не удастся в том случае, когда дом имеет явные перекосы.

Если вы обнаружили, что ваш дом дал крен, то будьте готовы к более сложному и трудоемкому процессу восстановления старого фундамента – полной его замене.

Усиление фундамента банкетами

Прежде, чем усилить фундамент, определитесь с причинами, вызвавшими эти проблемы. Чаше всего он портится под воздействием грунтовых вод или вследствие оседания грунта. В любом случае необходимо учесть эти причины и в дальнейшем обезопасить основание своего дома от их воздействия.

Если причиной разрушения стали грунтовые воды, но необходимо фундамент заливать в более высоких грунтовых горизонтах и обеспечить в нем хороший гидроизоляционный слой. Если причиной разрушения стало оседание грунта, то нужно укрепить грунт любым доступным для этого методом.

Итак, для начала необходимо поднять дом над старым фундаментом. Сделать это можно с помощью спецтехники, а можно и своими руками.

Схема укрепления старого фундамента

Для этого вам понадобится строительный домкрат-пятитонник. Домкраты устанавливаются по углам здания на какие-либо плоские основания, что предотвратит вдавливание домкратов в почву.

Домкраты поочередно поднимаются на высоту до 1,5 – 2 см. Не стоит поднимать углы резко (более чем на 2 см. за один раз).

Это может привести к разрушению конструкции дома. Здание необходимо поднять плавно, без дополнительных перекосов, что позволит сохранить его целостность. Однако в процессе поднятия всего дома необходимо следить за состоянием срединных стен дома. Лучше всего под них после частичного поднятия дома подвести металлические опоры.

https://www.youtube.com/watch?v=xy9T8T2AQm0

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Всё про бани
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector